哈尔滨本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.全款房产贷款,二手房子抵押周转贷款,商住两用房屋抵押助学贷款,商住住房抵押经营贷款,商品购房合同资金周转贷款等不批款不收费,办理哈尔滨银行房屋抵押,车本抵押.一年365天,24小时上班,全年无休.哈尔滨房屋借款实力操作,真诚服务每一位客户！
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哈尔滨房产抵押借款,抵押全款房产应急贷款,适用房子大额消费贷款,商品房屋抵押出国留学贷款,企业住宅抵押应急贷款,集体房本抵押教育贷款等申请材料：
1.房产借款人的有效身份证、户口簿,已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.房产借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或哈尔滨当地纳税凭证）；
4.哈尔滨房产的产权证；
5.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
6.房产借款第二住所证明（保障一旦拍卖借款人的房产借款人得有地方住）
哈尔滨银行房产抵押借资条件？
1、适用房产抵押生意贷款,农村自建房子抵押大额消费贷款,商住两用房屋经营贷款,安置住宅抵押应急贷款,抵押全款购房合同周转贷款等抵押的房产必须是无权属争议的房产.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的房产,都可以办理抵押借资.但有一个前提,就是必须用该房产全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押房产的房龄不超过20年,房龄加上借资年限不超过40年（个人房产借资最长能贷30年,消费类房产抵押借资最长能贷10年,经营类房产抵押借资最长能贷5年.）
3、哈尔滨二手房抵押借资的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是哈尔滨15年房龄以内的二手房可以办理房产抵押借资.实际上此类房产在期限以及利率方面就没那么划算了.
哈尔滨住房抵押借资的详细流程步骤是什么？
1.申请哈尔滨住房借资
了解借资机构申请借资目的、金额和期限.
2.提交住房借资信息
提交申请材料,包括但不限于以下内容(借资人身份证、近六个月流水、工作证明、信用报告、住房产权证等).
3.哈尔滨上门看房评估
给出住房借资额度时,借资评估机构会考虑多种因素,所以会提前上门勘察哈尔滨住房的情况.
4.借资审批
提交住房评估报告或评估意见审批.
5.签订住房合同,下放借资
企业房产贷款,个人现房大额购物贷款,个人房屋抵押建筑装修贷款,商品住宅抵押周转贷款,小产权购房合同抵押建筑装修贷款等借资提交资料并审核通过后需签订借资合同,银行下放借资.
哈尔滨各银行对现房抵押借款的规定,按揭房是可以抵押借款的,但按揭房抵押并不是每一家银行或者哈尔滨借款机构都不一样的,有部分是可以办理二次抵押借款.抵押商住房产资金周转贷款,抵押商品房子创业贷款,商住房屋抵押创业贷款等具体的可以咨询相关专业人士,欢迎来电！
